Субсидия на квартиру: как получить, кому положена, необходимые документы

Жилищная субсидия – государственная материальная поддержка социально незащищенных слоев населения. Преференция предоставляется в виде компенсации за оплату коммуналки. Деньги поступают от социальной защиты из федерального, регионального бюджета.

Главная задача дотаций – улучшение материального состояния малоимущих граждан. Основное условие получение материальной помощи – расход на оплату услуг ЖКХ более 22% семейного бюджета. В некоторых регионах установлены другие параметры.

  • зарплаты;
  • пенсии;
  • пособия;
  • стипендии;
  • проценты с банковских депозитов и т.д.
  • собственники жилья;
  • наниматели недвижимости, которые пользуются домом, квартирой на основании соглашения найма;
  • члены жилищных, других подобных кооперативов;
  • пользователи недвижимости государственного, муниципального жилищных фондов.

Учитывается совместная прибыль членов семьи, зарегистрированных в квартире и проживающих в ней. Если кто-то из родственников живет отдельно, но прописан в жилье, на которое оформляется преференция, то его прибыль в расчет не включают.

к содержанию ↑

Законодательная база на 2020 год

  • Статья 159 ЖК РФ, где указаны категории получателей дотации, порядок начисления денежных ассигнований и т.д.
  • Постановление Правительства РФ №751 от 14.12.2005 с редакцией от 02.04.2020. Здесь рассмотрены правила предоставления преференций.

При назначении субсидии руководствуются и региональными нормативно-правовыми актами, если дотация предоставляется местными властями.

Перечень необходимых документов

Чтобы оформить дотацию на оплату коммунальных услуг, нужно собрать определенный пакет документов.

В общих случаях

  • заявление на получение денежных преференций;
  • российские паспорта всех совершеннолетних жильцов квартиры;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов квартиры;
  • справки, подтверждающие размер получаемой прибыли;
  • свидетельства о заключении/расторжении брака;
  • справка о составе семьи;
  • оплаченные квитанции по услугам ЖКХ за последние 3 месяца;
  • информация о банковском счете получателя дотации.

Для оформления преференции потребуются оригиналы и копии документов. Перечень не меняется при повторном обращении.

Особые случаи

В особых случаях для получения денежных ассигнований нужен немного другой набор бумаг. Так, если в квартире проживают несовершеннолетние, которым не начисляются пособия, то в набор включают документ, подтверждающий отсутствие получаемой прибыли:

  • для учащихся средних профессиональных, высших учебных заведений – справка о невыплате стипендии;
  • подросткам от 16 до 18 лет – справка из школы, другого учебного заведения.
  • справка из медицинского учреждения о лечение в стационаре;
  • документ о нахождении гражданина под следствием;
  • справка о постановке женщины на учет по беременности;
  • документ о нахождении человека в розыске;
  • справка о признании россиянина пропавшим без вести;
  • документ, подтверждающий нахождение человека в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, если он не получает пособия, компенсационную выплату и т.д.

Список документов могут расширять территориальные органы защиты.

Субсидия по квартплате – государственная помощь, которая позволяет улучшить материальное состояние граждан. Для оформления преференций необходимо собрать документацию и подать заявление в соцзащиту.

Список документов для оформления субсидии на квартиру

В частности, субсидирование, связанное с жилищными проблемами, можно поделить на два вида:

  • Субсидия по оплате ЖКХ;
  • Субсидия на покупку квартира или улучшение жилищных условий.

Как первая, так и вторая льгота приносит немалую экономию. Например, оплачивать платежки становиться проще, не тратя половину своего заработка только на то, чтобы не остаться без электричества.

Семейный бюджет большинства людей сложно назвать достаточным для содержания нескольких человек. Если вы видите, что финансовая ситуация вашей семьи ухудшается, подавайте на любую из названых субсидий. Шансы получить деньги — высокие.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

к содержанию ↑

Субсидия ЖКХ

Для получения субсидий требуется отвечать некоторым критериям. В частности, выплаты по ЖКХ могут предоставить владельцам недвижимости и официальным нанимателям. На то, какие документы нужны для получения субсидии, влияет основание, согласно которому человек может рассчитывать на безвозмездную материальную помощь со стороны государства.

Здесь многое зависит от того, кто входит в семью претендента на льготу и сколько денег они тратят на содержание своих близких:

  • Если в семье нет денег, то есть семейство официально получило статус малоимущей. Это значит, что средний доход на одного человека меньше указанного государством минимума;
  • Дети, оставшиеся сиротами или наполовину сиротами, тоже имеют право на получение льготы;
  • Если в семье много детей. Многодетными считаются семьи, где трое и более детей. Но льгота будет выдана, если доход такой семьи средний или низкий. Как правило, богатым семьям субсидию на ЖКХ не выдают;
  • Послабление при оплате счетов по коммуналке может получить мать-одиночка. Это связано с тем, что она единственный кормилец в семье, да ещё и обязана следить за ребенком или детьми;
  • Семьи, где проживают инвалиды, тоже, скорее всего, получат субсидию.

Но просто так дотации никто не оформляет. Для того чтобы получить деньги в оплату ЖКХ, нужно собрать справки и другие документы.

Заявление

Уточняя перечень нужных для субсидии документов, вам скажут, что обязательно должно быть заявление. Оно считается главным документом из списка, а все остальные бумаги проходят как дополнение к нему. Итак, обратившись в местный отдел соцзащиты населения, заявителю выдадут бланк заявления стандартного образца.

Если у вас есть бланк, его требуется правильно заполнить, указав ту информацию, что может понадобиться при оформлении льгот. Потому надо вписать следующее:

  • В самом верху справа указывается наименование органа, куда подаете заявление. Это может быть не только отдел соцзащиты, но и МФЦ или портал Госуслуг, поэтому важно уточнить;
  • Дальше в форме надо заполнить строки, указав ФИО. Кроме того, указываются информация из паспорта, адрес, по которому человек зарегистрирован, фактический адрес проживания и номер телефона;
  • Обязательно перечисляются члены семьи, которые проживают вместе с заявителем. Кроме имен важно указать их данные и номер паспорта каждого. Если речь идет о детях, то указывается номер свидетельства о рождении;
  • Номер банковского счета, на который будет перечислена компенсация.

За тем, как заполняется и какая именно информация указывается в заявлении, следит сотрудник организации. Он же подскажет, правильно ли заполнены документы для субсидии, а в случае чего проконсультирует заявителя по поводу того, какие документы необходимые для оформления субсидии конкретно в вашем случае.

После того как бумаги переданы, человеку выдается специальная расписка, подтверждающая, что он находится на учете и его дело рассматривают.

Паспорт и свидетельство о рождении

Здесь все просто. Совершеннолетние члены семьи должны предоставить свои паспорта, а вот дети, которым ещё не исполнилось 14 лет, вместо паспорта предоставляют свидетельство о рождении.

Правда, есть нюансы, которые заключаются в том, какие страницы показывать. Итак, если говорить о паспорте, то заявитель и члены его семьи должны показать следующие страницы:

  • Первую страницу с фотографией;
  • Вторую страницу;
  • Лист с пропиской;
  • Если человек находится в браке — страницу, где это зафиксировано.

Проще говоря, надо сделать копии всех страниц, где есть хоть какие-то отметки. А вот со свидетельством о рождении все намного проще. Просто скопируйте документы на каждого ребенка и приобщите к общему делу.

Право собственности

Список документов на субсидию не обойдется без правоустанавливающих документов на недвижимость. В зависимости от обстоятельств это могут быть:

  • Договор купли-продажи, если недвижимость покупалась;
  • Дарственная, если дом или квартира перешли в дар;
  • Документы на наследство;
  • Договор аренды для арендованной недвижимости.

В зависимости от того, какие бумаги вы принесете, и будет рассчитываться размер субсидий. Так что внимательно изучите, какие именно бумаги можно приносить, ведь это не полный список, а самые распространенные варианты.

Справка о составе семьи и о доходах

Справка о составе семьи с указанием того, где зарегистрирован каждый из членов семьи. Если человек официально зарегистрирован по другому месту жительства, то он не может считаться полноценным претендентом на получение субсидии. Именно поэтому, собирая документы для оформления субсидии на оплату ЖКУ, такие нюансы надо учитывать.

Что касается справки о доходах, то с её оформлением может появиться множество проблем. Например, действительным будет только тот документ, что был взят за последнее полугодие. То есть суммируется общий доход каждого члена семьи за последние шесть месяцев. Здесь указывается:

  • Пенсия старшего поколения;
  • Стипендия студентов;
  • Сумма от продажи имущества;
  • Доходы от хозяйства;
  • Подарки в виде финансов;
  • Официальные заработные платы;
  • Пособие по безработице, если кто-то из семьи по каким-то причинам не работает.

В общем, чтобы собрать эти документы на субсидию, потребуется время.

Другие документы

Кроме уже перечисленных бумаг, для того чтобы оформить льготы по оплате коммуналки, требуется предоставить следующую документацию:

  • Выписку из лицевого счета;
  • Бумаги, подтверждающие льготы;
  • Банковские реквизиты.

Если вы не предоставите эти бумаги, то скорее всего вам откажут в оформлении субсидии. Если же все документы готовы, то собранную папку несут в соответствующие органы.

к содержанию ↑

Субсидия на покупку квартиры

Бумаги на покупку недвижимости по субсидии практически такие же (за редким исключением), что и перечень документов для получения жилищной субсидии. Это разовая безвозмездная помощь, которую можно потратить исключительно на покупку квартиры или дома.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Выдается в виде сертификата. Оформляется по требованию, то есть если сидеть на месте и не подавать никаких заявок, то бумаги никто не оформит, а значит, семья не получит материальной помощи для улучшения своих жилищных условий.

Доказательства прав на субсидию

Прежде чем выяснять, куда подавать документы для получения субсидии, надо уточнить, кто имеет право на подобные льготы:

  • Многодетные семьи. Чтобы доказать свой статус, заявитель должен предоставить документы на детей (свидетельства о рождении или паспорта, если детям больше 14 лет);
  • Семьи, где возраст мужа и жены не больше 30 лет. В данном случае надо показать паспорт и свидетельство о браке;
  • Госслужащие (могут подтвердить свой статус справкой с рабочего места или трудовой книжкой);
  • Участники, инвалиды и ветераны ВОВ, семьи погибших. Уволенные в запас и отставные военные должны принести бумаги, подтверждающие их военный статус;
  • Дети, которые признаны сиротами или родителей которых лишили родительских прав;
  • Люди, проживающие и работающие на Крайнем Севере в течение не менее 15 лет, но уезжающие жить в другие регионы;
  • Малоимущие семьи;
  • Работники бюджетной сферы.

Для субсидии на квартиру им требуется собрать следующие документы:

  • Паспорта каждого совершеннолетнего и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • Свидетельство о браке (для супругов);
  • Справку из банка о возможности оформить кредит;
  • Заявление в соответствующие органы.

Заявление на получение квартиры

Документы надо правильно заполнять. В частности, заявление содержит:

  • Название уполномоченного органа, в который подается бумага;
  • ФИО заявителя и его контактный номер телефона;
  • Наименование документа;
  • ФИО всех людей, которые проживают в квартире, их родство с заявителем;
  • Номер и серия паспорта, категория льготника;
  • Номер счёта в банке;
  • Перечень документов и экземпляры.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Какие документы нужны для получения субсидии по квартплате

Порядок оформления жилищной субсидии на квартиру

Что такое жилищная субсидия и кому она положена?

Какие нужны документы для оформления наследства на квартиру

Документы для оформления паспорта — полный список

Документы для оформления завещания на квартиру

Документы для субсидии на квартплату

к содержанию ↑

Что такое

Субсидия на оплату квартиры – государственная льгота, что предоставляется в виде денежной выплаты, используемой для частичного погашения оплаты по ЖКУ .

Право получить гос субсидию имеют граждане страны, имеющие низкий уровень дохода, официально трудоустроенные либо же не трудоустроенные на веских основаниях.

Список документов, требуемых для оформления субсидии по квартплате

Чтобы получить государственную помощь, нужно:

Оформить заявление в котором отмечается персональная информация, указывается банковский счет, а также место прописки
Паспорт заявителя членов его семьи (копии и оригиналы)
Документы удостоверяющие факт усыновления малолетних лиц, свидетельства о рождении (для детей, которые не достигли совершеннолетия)
Документация удостоверяющая права истца на получение разного рода субсидий, государственных преференций, номер банковского счета
Выписка из ЛС жилого помещения, подтверждающая оплату ЖКУ
Документ о составе семьи выписка с отметкой уровня доходов трудоустроенных членов семьи за последние полгода
Свидетельство подтверждающее присвоение права собственности

При условии, если истец трудоустроен не официально, нужно сделать ксерокопию его трудовой книжки с отметкой последней записи, после чего оформить документ в Центре занятости, подтверждающий, что он не пребывает на учете.

Что касается пенсионеров, такая категория населения обязуется предоставить выписку из пенсионного фонда, подтверждающую размер пенсионных начислений.

Шаблон заявления

В документе нужно указать:

Полное название государственной структуры в которую подается документация
ФИО гражданина его паспортные сведения, номер телефона, адрес прописки
Список членов семьи которые живут совместно с истцом, с отметкой информации о них, номера, серии паспортов либо же свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)
Номер счета в банке куда будет реализовано перечисление средств

По факту подачи заявки, прочих документов заявитель на руки получает расписку о получении выписки.

В какие сроки может быть оформляется субсидия

В течении десяти дней поданные документы должны быть рассмотрены. На протяжении такого срока структуры социальной защиты обязуются утвердить заключение об отказе либо одобрении в предоставлении субсидии.

Конечный результат, как правило, отправляется по почте, приходит заявителю спустя два-три дня по факту проверки документации.

Точные сроки напрямую зависят от того, в какой орган подавалась документация. Оперативнее всего преференции оформлять без посредников, иначе говоря в собесе.

Процедура рассмотрения иска в МФЦ занимает на несколько дней больше. Более сложно проходит оформление субсидии в режиме онлайн.

При условии, если полный пакет документации был передан в период с 1-го по 15-е число включительно, это значит что заявитель сможет получать льготы с 1-го числа текущего месяца.

Однако если иск был принят к рассмотрению после 16-го числа, это значит, что субсидия начнет действовать с 1-го числа нового месяца.

Процедура предоставления возмещения

Варианты:

С помощью безналичной формы на банковский сберегательный счет либо же на карту
Наличными средствами непосредственно на руки истцу

В случае, если истец по состоянию здоровья не может самостоятельно обратиться в банковское учреждение для того, чтобы открыть счет, это значит, что возмещение каждый месяц будет доставляться ему на дом.

Такую услугу оказывают структуры соцзащиты на бесплатной основе. При этом право получить компенсацию на дом имеют такие категории населения:

  • престарелые граждане, которые нуждаются в ежедневном уходе (удостоверяется с помощью медсправки );
  • пенсионеры, которым исполнилось более 80-ти лет, имеющие курирующего соцработника ;
  • люди с инвалидностью I-й группы.
к содержанию ↑

Какие категории граждан вправе оформить субсидию?

Льготы могут получить:

  1. Участники кооперативов жильцов.
  2. Владельцы жилых квартир.
  3. Арендаторы, которые используют муниципальное либо государственное жилье на условиях соцнайма .

Субсидию могут получить семьи, которые имеют статус малоимущих и могут удостоверить это документально.

В соответствии с законодательными условиями, субсидия на квартплату доступна тем, кто каждый месяц вынужден отдавать свыше 20% от своего дохода на оплату коммунальных услуг.

Субсидии не даются:

Гражданам других стран если международные соглашения с такими государствами не предполагают предоставление помощи
Гражданам которые имеют долги по ЖКУ , не считая тех случаев, когда с управляющей организацией было подписано соглашение о реструктуризации задолженности

Для малоимущих категорий населения

Статус малоимущего зависит от следующих факторов:

  1. Прожиточного минимума на душу населения в конкретном регионе регистрации.
  2. Среднего суммарного семейного дохода.

Невозможно получить статус малоимущего, если на это претендует взрослый гражданин работоспособного возраста, официально не трудоустроен, не пребывающий на учете в Центре занятости.

Семья может получить статус малоимущей если ее средний доход не превышает сумму установленного прожиточного минимума.

Средняя квартплата за однокомнатную квартиру в Москве, читайте здесь.

Данный показатель вычисляется в соответствии с численностью членов семьи.

К примеру, величина зарплаты супруги насчитывает 8 тыс. руб., а супруга — 10 тыс. руб.. Они имеют 2-х малолетних детей. Региональный прожиточный минимум — 5 тыс. руб.. Выходит, что суммарный бюджет семьи приравнивается 18 тыс. руб..

Полученный доход нужно разделить на количество членов семьи – 4. Выходит 4,5 тыс. руб. на 1 человека. Соответственно, такая семья определяется как малоимущая.

При условии, если семья вынуждена отдавать больше, это значит, что полученная разница должна быть выплачена в виде возмещения.

Пенсионерам

Право рассчитывать на оформление госсубсидии имеют граждане, которые получают пенсию по трудовому стажу либо соцпенсию .

Преференции предоставляются на общих основаниях: для Москвы — если на оплату ЖКУ тратится свыше 10%, для прочих регионов страны – 20-22%.

При этом пенсионеры должны спустя каждые шесть месяцев подтверждать уровень своего дохода, посредством предоставления документа из ПФР . И все же допустимы исключения в случае достижения определенного возраста.

Субсидии для детей-сирот

Величина госсубсидии детерминируется муниципальными правительственными структурами, зависит от текущей суммы прожиточного минимума.

В случае смены семейного положения льготы не перестают действовать.

Льготы для многодетных семей

Если семья воспитывает 3 и больше детей, она вправе рассчитывать на получение льготы на квартплату.

Субсидия предоставляется, если большая часть дохода трудоустроенных членов семьи уходит на ЖКУ .

30% субсидии тратится на оплату газа, отопления, холодного, горячего водоснабжения.

к содержанию ↑

При каких условиях выплаты приостанавливаются

Основания:

  • — Смерть заявителя, продажа недвижимости
  • — Если заявитель не предоставил документацию, удостоверяющую изменение места проживания, состава семьи, прочих факторов, которые воздействуют на соответствие условий получения субсидии
  • — Если на протяжении 2-х месяцев гражданин не уплачивал ЖКУ , из-за чего образовался долг.

Выплата субсидии может быть приостановлена на период – не более одного месяца. За данный срок нужно подтвердить, что оплата не была перечислена своевременно на веских основаниях.

В частности, если у истца возникли непредвиденные затраты, сократился доход, произошла задержка зарплаты.

Чтобы подтвердить такие издержки, необходимо предоставить справку либо прочий документ.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Однако если льготник не совершил оплату без уважительной причины, это значит, что выплата субсидии будет приостановлена до момента 100% погашения долга.

Видео: Субсидия на коммунальные услуги, кому положена в 2020 году

к содержанию ↑

Похожие материалы:

  • Срок давности по задолженности по квартплате
  • Льготы по квартплате
  • Расчет квартплаты

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей

  • Топ-10 лучших агентств недвижимости Липецка

Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска

Как правильно брать ипотеку

Всегда ли нужны услуги риэлтора?

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Субсидии на покупку квартиры в 2020 году: кому положены, необходимые документы и порядок оформления

Субсидии на покупку квартиры — это отличная возможность решить проблему граждан, не имеющих достаточно собственных средств для покупки жилья по сложившимся на рынке ценам. К сожалению, далеко не все, кому положены льготы, получают помощь от государства по причине неинформированности.

к содержанию ↑

Законодательство в данной области

Перечисление субсидий отдельным категориям граждан осуществляется в соответствие с федеральными законами и другими нормативно-правовыми актами.

В отношении молодых семей, проживающих на территории России, основным документом, на который стоит ориентироваться, является Федеральная программа «Жилище», рассчитанная до 2020 года. Подробности, касающиеся размера субсидии в каждом конкретном регионе, указаны в распоряжении Правительства №275 от 22.02.2016г.

Главным требованием в получении субсидии на квартиру является возраст членов семьи — не более 35 лет.

Льготы переезжающим из районов Крайнего Севера и Дальнего Востока утверждены Федеральным законом 25.10.2002г. «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Обеспечение кадровых военных жильем регулируется согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих» №78 в редакции от 27.12.2018г. Субсидия не единственная форма поддержки военнослужащим, но денежная льгота может решить жилищный вопрос.

На получение поддержки в вопросе приобретения или улучшения жилья, согласно Порядку, указанному приказом Министра Обороны РФ, могут претендовать офицеры и прапорщики некоторых категорий.

к содержанию ↑

Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2020 году

Государством предусмотрены несколько категорий граждан, кому положены субсидии на улучшение жилищных условий.

Установлены следующие категории нуждающихся:

1. Молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет.

2. Малоимущие граждане, доход которых в пересчете на одного члена семьи ниже минимально установленного регионом.

3. Многодетные семьи, где имеются дети до 18 лет. При условии обучения в вузе или прохождения срочной службы максимальный возраст детей повышается до 23 лет.

4. Военнослужащие, включая уволенных в запас.

5. Специалисты, пожелавшие переехать на работу в сельскую местность.

6. Бюджетники и работники государственных учреждений.

7. Дети-сироты или оставшиеся без попечения.

8. Проработавшие более 15 лет в районах Крайнего Севера или приравненных к нему.

10. Ветераны и инвалиды войны, участники боевых операций и члены их семей.

к содержанию ↑

Особенности субсидирования покупки квартиры для некоторых категорий граждан

Молодые семьи

По федеральной программе «Жилище» молодым семьям предоставляется денежная субсидия на приобретение или строительство жилья эконом класса. Для улучшения жилищных условий можно использовать сертификат на материнский капитал.

Программа «Молодая семья» функционирует восемь лет, и с ее помощью можно своими средствами оплатить до 60% от стоимости объекта, с учетом того, что остальные 40% гасятся за счет выдаваемой льготы.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Размер субсидии на квартиру зависит от нескольких особенностей. Если это неполная семья, в которой ребенок живет с одним родителем, размер субсидии будет 35%.

Если в семье еще нет детей, положена сумма в 30% от первоначальной цены квартиры. Как показывает практика, чаще всего помощи от властей ждут неполные, многодетные и семьи, у которых ребенок инвалид.

Принимать участие в программе могут лица, являющиеся гражданами РФ.

Малоимущие

Обращаться за помощью могут лишь официально признанные малоимущими граждане. Данный статус присваивается после расчета совокупного дохода семьи. При расчете суммируют следующие источники дохода:

заработная плата трудоустроенных членов семьи;

социальные выплаты на несовершеннолетних детей;

дополнительные источники дохода, например, сдача в аренду комнаты, продажа сельскохозяйственной продукции и т. д.

Военнослужащие

Особенности субсидирования военных состоят в следующем: выплата выделяется на покупку как готового жилья, так и строящегося.

Также как и другим категориям граждан для получения выплат необходимо, чтобы военнослужащий нуждался в жилье. Для этого необходимо написать соответствующее заявление, приложив к нему пакет документов.

Переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий

Получить субсидию выезжающим из районов Крайнего Севера реально в случае отсутствия другого жилья на территории других субъектов РФ. Для тех, кто покинул Север, нужно чтобы субсидия ранее не выдавалась.

Есть еще один нюанс субсидирования жителей из районов Крайнего Севера, которые проживают в закрывающихся населенных пунктах. А именно речь идет о северных поселках, находящихся рядом с месторождением полезных ископаемых, запасы которых иссякают.

Этим северянам решили выделять субсидии на покупку квартиры по отдельной программе. Таким образом заметно поубавится очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и пенсионеры с инвалидами быстрее получат субсидию.

Кроме того, есть разница в праве использования субсидии. Если житель проработал на Крайнем Сервере всю жизнь и решил возвести дом на Юге, государство поддержит его в материальном плане.

Выезжающему из закрывающегося населенного пункта разрешается только приобрести объект. На строительство льгота не распространяется, поскольку на период возведения дома придется обеспечить людей финансово.

к содержанию ↑

Список необходимых документов

Для каждой категории граждан, претендующей на получение льготы, определен свой перечень документов. Более полный их список можно получить в соответствующих местных органах власти.

Общий перечень документов выглядит так:

паспорт заявителя и его членов семьи;

свидетельство о браке;

документы, подтверждающие наличие дохода;

выписка из домовой книги;

документы, являющиеся подтверждением льгот;

документы о праве на жилье (если оно в собственности) или договор аренды (оригиналы и копии).

к содержанию ↑

Порядок оформления: где получить сертификат и в какие сроки

Субсидию невозможно обналичить, поэтому выдается она в виде сертификата по правилам Жилищного кодекса РФ, федеральных законов.

Чтобы оформить льготу, необходимо узнать информацию о региональных субсидиях в многофункциональном центре государственных услуг. Далее проверить, подходите ли вы под предъявляемые требования.

Чтобы получить причитающуюся субсидию, иметь статус льготника недостаточно. Придется также обратиться в местную администрацию, где нужно будет встать на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Обычно за норму жилой площади ориентируются на число 18 кв.м на одного члена семьи. На всякий случай проверьте, какие нормы в вашем регионе.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Если вы намерены самостоятельно изучить наличие всех субсидий, можно воспользоваться порталом государственных услуг. Военнослужащие могут обратиться к руководству по месту службы.

Что касается срока получения льготы, тут нет однозначных временных рамок. Все зависит от нескольких условий.

Но в среднем от момента получения информации о доступном финансовом лимите и выписки свидетельства проходит около двух-трех месяцев. После этого владелец субсидии идет банк, для зачисления денежных средств.

Зачисление проходит в течение двух месяцев.

к содержанию ↑

Размер субсидии: формула расчета и что влияет на ее размер

Какую по размеру субсидию получит человек, зависит от региона, в котором он проживает. В настоящее время есть три группы лиц в рамках прожиточного минимума: пенсионеры, несовершеннолетние и работоспособные. Величина субсидии также варьируется в зависимости от того, к какой категории льготников относится гражданин.

Как рассчитывают пособие

Каждые три месяца Минстрой определяет среднерыночную цену за квадратный метр жилья во всех регионах России. Отталкиваясь от этих цифр, рассчитывают единовременную субсидию на покупку квартиры или дома. Стоит помнить, что средств на сертификате недостаточно для погашения всей стоимости объекта. Поэтому необходимо:

иметь собственные сбережения;

жилье, которое можно будет продать.

Пример расчета субсидии

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Санкт-Петербурга, то в общем случае, субсидия рассчитывается следующим образом:

к содержанию ↑

Последние изменения

В законодательстве появились некоторые изменения, касающиеся порядка субсидирования. В частности, с конца марта 2019 года Минстрой убрал понижающий коэффициент при определении средней стоимости квадратного метра. От этого параметра зависит сумма льготы.

Получается, чем выше стоимость квадратного метра жилья, тем больше размер субсидии. Минстрой принял новый приказ № 107/пр, который изменят формулу расчёта.

Из неё убрали понижающий коэффициент, который учитывал долю затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть, теперь льготы будут немного больше.

Данные изменения коснутся прежде всего военнослужащих и федеральных гражданских служащих, а также инвалидов, ветеранов ВОВ, многодетных семей.

Таким образом, предоставление льгот осуществляется в различных сферах жизни. Субсидия на покупку квартиры предполагает возможность частичной компенсации расходов на улучшение жилищных условий.

Как решить жилищный вопрос с помощью субсидии на квартиру

Нехватка жилплощади, рождение детей, проживание в одном доме с родителями – причины обзавестись собственным жильем у каждого свои, а вот кошелек, который поможет его оплатить, может быть общим. В российском бюджете предусмотрены социальные статьи, которые позволяют получить субсидию на приобретение жилья нуждающимся семьям.

Сегодня власти предоставляют им финансовую поддержку, направленную на покупку подходящей недвижимости. Однако здесь имеется нюанс — субсидия на квартиру полагается далеко не всем, а лишь конкретным группам граждан.

О том, кто может получить помощь от государства, как это сделать, и какие документы для субсидии следует собрать — разберемся в этих и других тонкостях прямо сейчас.

к содержанию ↑

Что говорит законодательство

В ЖК РФ четко прописано: государство выступает гарантом, обязующимся предоставить субсидии на жилье обозначенным в законе льготным группам физлиц, которым требуется решить квартирный вопрос. Детальная же информация, как получить субсидию на квартиру — кому положена льгота и основания для ее получения — зафиксирована уже в специальных законодательных актах федеральных и региональных властей.

к содержанию ↑

В чем суть субсидирования

Итак, первым делом уточним, это что такое — субсидия на покупку жилья, и как происходит ее расчет. Жилищное субсидирование определяется как некая сумма, выделяемая из госбюджета на безвозмездной основе особым группам лиц с целью приобретения жилплощади и улучшения имеющихся условий проживания.

Мнение эксперта
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.

Чтобы принять решение, можно ли предоставлять матпомощь, и какой объем стоит выделить, необходимо принять во внимание многочисленные факторы:

  • уровень общего дохода в семье, желающей получить субсидию на покупку квартиры, и способность оплатить первоначальный взнос по ипотеке самостоятельно;
  • состав семейства, суммарное количество проживающих, кто из них относится к трудоспособным, а кто — к иждивенцам;
  • есть ли у кого-либо из представителей семьи личная недвижимость в собственности;
  • сколько стоит 1 кв. м. жилья в том городе, где планируется приобретение недвижимости;
  • размер площади, которая приходится на каждого члена семейства в текущий период времени. Если это менее 15 м кв. жилплощади, смело обращайтесь в муниципалитет с заявлением.

Государственные инстанции, занимающиеся предоставлением субсидий на приобретение жилья, принимают во внимание еще и такие моменты, как возраст супругов, сколько несовершеннолетних детей в семье, вид деятельности всех домочадцев, их место трудоустройства, учебы. Размер субсидии на получение жилья рассчитывается индивидуально для каждой отдельной ячейки общества, обратившейся за помощью к государству.

Согласно законодательной базе РФ органы самоуправления на местах, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, имеют право самостоятельно принимать решение относительно увеличения или уменьшения размеров выплат.

Необходимо понимать, что субсидии на покупку жилья – отнюдь не вариант получения бесплатной недвижимости. Главная задача, которую выполняет субсидирование, — это предоставление помощи для решения текущих жилищных проблем тем людям, которые действительно в этом нуждаются.

к содержанию ↑

Кто вправе претендовать на помощь

Итак, кому положена субсидия на квартиру по закону, а кому придется полагаться исключительно на себя и собственные силы, чтобы приобрести квадратные метры?

Субсидия на приобретение жилья выплачивается преимущественно из средств субъектов федерации. По этой причине они вправе самостоятельно регулировать список лиц, претендующих на получение субсидии на приобретение жилья.

Однако формированием базового перечня льготников занимаются на федеральном уровне. Уменьшение количества пунктов данного списка невозможно, его можно лишь расширить.

Сегодня на безвозмездную господдержку с решением жилищных трудностей можно рассчитывать следующим категориям физлиц:

  • семьям со статусом многодетных, то есть в которых воспитывается три и больше несовершеннолетних ребенка либо тех, кто после 18-летия очно учится в институте или призван в вооруженные силы;
  • супругам с детьми, где оба родителя не достигли 30-летнего возраста;
  • госслужащим;
  • участникам и ветеранам Великой Отечественной войны;
  • военным в отставке;
  • молодым специалистам, проживающим в деревнях и трудящимся в определенных с/х-сферах;
  • медицинским работникам;
  • детям-сиротам и тем, кто остался без родительского попечения;
  • прожившим в северных районах не менее 15 лет;
  • малоимущим семьям;
  • бюджетным работникам.

к содержанию ↑

Процесс оформления: с чего начать

Первым делом нужно выяснить, куда обратиться за субсидией на жилье. Поскольку этими вопросами занимаются местные органы исполнительной власти, для получения субсидии обращаются с заявлением на имя руководителя инстанции. Причем к моменту подачи прошения вся полагающаяся документация должна быть готова.

Оказаться в очереди соискателей на субсидию на покупку жилья можно лишь тогда, когда вы соберете в полном объеме соответствующие документы для оформления субсидии.

Какие документы нужны, чтобы подать в муниципальные властные учреждения и получить возможность купить квартиры по субсидии. Итак, вам понадобятся:

  • паспорт;
  • свидетельство о семейном положении;
  • выписка из домовой книги;
  • документы всех совместно проживающих родственников;
  • свидетельства о рождении детей, если таковые имеются;
  • правоустанавливающие свидетельства на имеющуюся недвижимость;
  • справки, удостоверяющие принадлежность к льготной категории граждан, которые имеют право на покупку квартиры с субсидией.

Все вышеперечисленные документы надо предварительно отксерокопировать и взять с собой две папки – в одну нужно сложить оригиналы требующихся бумаг, в другую – копии. Как только предварительная регистрация завершится, комиссия в тридцатидневный срок рассмотрит прошение и решит, какую сумму помощи можно выделить.

Проситель будет поставлен на учет, и с этого момента останется лишь ждать, когда же будет назначена субсидия на жилье.

к содержанию ↑

Как рассчитывается сумма помощи?

Перед тем, как оформить субсидию на квартиру, стоит уточнить, как рассчитать ее возможный размер, чтобы быть готовым внести недостающую сумму. На величину помощи, которую дают гражданам на решение жилищных проблем, оказывают влияние такие факты:

  • наличие в собственности кого-либо из членов семьи жилплощади;
  • проводились ли кем-то из близких родственников операции купли/продажи недвижимости;
  • сколько человек проживает в одной квартире.

Как правило, получить субсидии удается в объеме 30-40% от стоимости недвижимого имущества, приобретаемого в городской черте. Однако работающим на благо сельскохозяйственного комплекса полагаются транши, покрывающие до 70% стоимости покупки.

к содержанию ↑

Как работает такой вид субсидирования?

Гражданину, получившему положительный ответ от муниципальных органов по запросу получения льгот, направленных на приобретение жилья, выдается особый сертификат. Его можно потратить лишь на определенные нужды, причем сделать это необходимо в строго обозначенные сроки.

О том, как рассчитываются госсубсидии, упоминалось ранее. Чаще всего, сертификат позволяет покрыть лишь некоторую часть расходов, связанных со сменой места жительства.

Именно по этой причине при оформлении бумаг на субсидию на квартиру гражданам нужно предоставить доказательства платежеспособности семьи, которые подтвердили бы, что они могут самостоятельно выплатить оставшуюся часть средств.

Жилищная субсидия в виде бумаги на руках – это еще только часть процесса. Следующий шаг, как получить субсидию на покупку жилья, заключается в открытии целевого счета и поиске подходящей недвижимости.

Здесь все довольно просто. В отделении любого банка, который участвует в госпрограмме, как правило, это Сбербанк, нужно открыть ИБЦС. Впоследствии сюда будет зачислена рассчитанная сумма, и эти деньги можно будет использовать при покупке квартиры.

Обратите внимание на то, что потратить выделенные деньги не по целевому назначению невозможно. Кроме того, с момента оформления субсидией на квартиру можно рассчитаться при покупке недвижимости можно только в течение 6 месяцев. Поэтому, если за полгода вы не справитесь с этой задачей, то ваши средства будут аннулированы. Вернуть их невозможно, поскольку попасть в программу помощи в приобретении жилья по субсидиям можно всего один раз.

Автор статьи
Ковалев Константин Михайлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в защите правовых интересов.
Следующая
ДругоеРасторжение брака при наличии несовершеннолетних детей: необходимые документы, как оформить, процедура

Добавить комментарий

Adblock
detector