Договор дарения по доверенности – образец

Договор дарения – это договор между двумя сторонами (дарителем и одаряемым), по которому первое лицо приносит в дар имущество второму лицу.

Если даритель по каким-то причинам не в состоянии присутствовать на совершаемой сделке и передаёт право на заключение сделки своему представителю. Представляемое лицо оформляет доверенность на своего представителя.

Доверенность – это документ, дающий право представителю действовать от имени представляемого лица в правовых и гражданских отношениях.

Договор и ключи

Образец договор дарения по доверенности

Образец договора дарения по договоренности скачать в формате word.

Виды доверенности

Доверенность в зависимости от полноты полномочий бывает обычная (специальная), разовая и генеральная (общая).

Обычная доверенность даёт право на совершение однотипных сделок на установленный период. К таким сделкам относят операции по банковским вкладам, на судебное представительство и т.д.

Генеральная доверенность имеет обширные полномочия. По этому документу совершают значимые юридические сделки. К ним относят действия, связанные с имуществом движимым и недвижимым(те, которые дозволены законом), представительство в судебных и надзорных организациях и т.д.

Общая доверенность имеет свои ограничения, предусмотренные законодательством:

  1. По пункту 4 статьи 182 Гражданского Кодекса по генеральной доверенности невозможно заключить брак и брачное соглашение, составить завещание или трудовой контракт. Заключение сделок, требующих личного присутствия, преследуются законом и считаются недействительными.
  2. Согласно пункту 5 статьи 576 Гражданского Кодекса совершение по генеральной доверенности сделок, связанных с дарением имущества, считаются недействительными. Для заключения подобных соглашений оформляется разовая доверенность. Так как невозможно предугадать желание представителя отдать в дар имущество представляемого лица.

Обязанности и права сторон при заключении договора дарения

Обязанности дарителя:

  1. По истечении установленного срока в соглашении передать подарок в собственность одаряемого.
  2. Лицо обязано дать знать одаряемому о недостатках предмета соглашения.
  3. Лицо обязано установить предназначение подарка.
  4. Лицо обязано нести затраты, связанные с передачей даримого имущества.

Права дарителя:

  1. Даритель имеет право отказаться от исполнения договора в случаях:
    • ухудшения здоровья и материального положения.
    • попытки одаряемого причинить вред жизни и здоровью дарителя
  2. Даритель имеет право аннулировать соглашение в случаях:
    • убийства дарителя (договор аннулируют наследники дарителя через судебные органы)
    • порчи или угрозе порчи предмета, имеющую ценность.
    • одариваемое лицо скончалось.
    • если жертвователь объявлен банкротом и даримое имущество приобретено за средства от предпринимательской деятельности.
    • если одариваемый использовал предмет соглашения не по предназначению.
    • если в соглашении дарения были дополнительные условия возврата подарка.

Права одариваемого:

  1. Принять подарок.
  2. Отказаться от подарка.
  3. Изменить цель использования предмета при согласии жертвователя.

Обязанности одариваемого лица:

  1. Содержать имущество в исходном состоянии.
  2. Возвратить подарок в случае отмены дарения.

Особенности дарения по доверенности:

  1. Дарственная составленная по доверенности имеет такую же юридическую силу, как и соглашение, заключенное собственником подарка.
  2. Оформление дарения через нотариуса не является обязательной частью. Для избежания ошибок и нарушений, которые приведут к аннулированию заключённого соглашения, лучше обратиться в нотариальную контору.
  3. В соглашении, которое оформляется через представителя, указываются данные как дарителя, так и его представителя.
  4. Информация о доверенности представителя должна присутствовать в договоре.

Главные условия оформления

На основании статьи 432 Гражданского Кодекса основными условиями при оформлении контракта дарения являются:

  1. Полная и достоверная информация об имуществе, указанном в настоящем соглашении:
    • название
    • юридический статус
    • местонахождение
    • физический и технический состав
    • характеристика
  2. Все личные данные одаряемого человека.
  3. Наличие всех необходимых личных подписей:
    • подписи на доверенности дарителя и его представителя
    • подписи одариваемого и доверенного лица
  4. Документы на имущественные права
  5. Наименования и подробная информация о нотариальной конторе.
  6. Государственная регистрация о совершении дарения имущества.

Правила оформления:

  1. Собрать пакет документов. Документы, подтверждающие право собственности:
    • договор купли-продажи, ренты или дарственная.
    • справка из ЖКХ о количестве зарегистрированных людей в жилом помещении (только если дарственная на жилье).
    • документ о состоянии жилого помещения.
    • согласие одного из супругов на дарение.
  2. После подписания и заверения нотариусом контракта обратиться в органы государственной регистрации. Регистрация обязательна, без неё контракт недействителен.
  3. Лицо, получившее в дар имущество, обязуется оплатить налог на доходы. Налоговую декларацию нужно подать не позднее 30 апреля последующего года, когда была заключена дарственная, в противном случае налоговая инспекция назначит штраф.

Возможные сложности при дарении:

  1. Закон предусматривает и считает законной оформление дарственной в письменной форме. Но как показывает статистика половина всех исков о признании контракта недействительным, написан от руки. Нотариально заверенный документ более надёжен.
  2. Заключать сделку от имени несовершеннолетних и недееспособных запрещено законодательством.
  3. Дарение аннулировать намного проще, чем куплю-продажу. Для этого на юридическом «поле» достаточно много причин: плохое обращение с подаренным имуществом, совершённое покушение, смерть одаряемого.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий