Порядок признания договора дарения недействительным

Под договором дарения понимают передачу имущества различной ценности от одной стороны к другой. Ограничений в этом плане практически не существует.

Исключением является только момент, связанный с соглашением дарения, касающегося огнестрельного оружия, так как оно может быть подарено только человеку, который имеет лицензию на его хранение и использование.

Юристы рекомендуют составлять подобные договоры, если сумма подарка превышает 3000 рублей.

Для вступления соглашения в полную силу, необходимо подготовить ряд определенных документов, к которым в обязательном порядке относятся:

  1. Заявление о необходимости регистрации соглашения;
  2. Бумаги, подтверждающие личность каждой из сторон;
  3. Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины;
  4. Подлинный договор дарения, составленный и одобренный нотариусом;
  5. Если даритель или одаряемый состоят в законных отношениях, то им придется предоставить соответствующие письменные согласия супругов на передачу и получение имущества в дар.

Стоит отметить, что договор дарения даже после официальной регистрации может быть признан недействительным.

Судебные атрибуты

Причины

Дарственное соглашение может быть признано недействительным в ряде определенных случаев:

  1. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, нанес ему увечья, причем не только ему, но и членам его семьи;
  2. Если вследствие определенных действий одаряемого имуществу может быть нанесен серьезный ущерб или же даже потеря;
  3. Если одаряемый внезапно ушел из жизни;
  4. Если даритель после передачи имущества в собственность другому лицу претерпел серьезные финансовые трудности, из-за чего его материальное положение стало значительно хуже.

Согласно действующему законодательству данные причины могут стать реальным основанием для того, чтобы подать исковое заявление, после рассмотрения которого договор дарения будет аннулирован.

В процессе судебного разбирательства нужно будет предоставить все документальные свидетельства, которые подтвердили бы один из данных пунктов, причем сюда относятся аудио- и видеозаписи.

Стоит отметить, что одаряемая сторона также имеет право подать подобную апелляцию. Кроме того, могут быть определенные условия, за счет которых дарственная признается недействительной в обязательном порядке:

  1. Если дарение перекрывается сделкой купли-продажи;
  2. Передача имущества производится только в случае, если и даритель, и одаряемый еще живы;
  3. Если одаряемый для получения имущества в той или иной степени оказывал воздействие на дарителя;
  4. Банкротство физического или юридического лица, которое выступало в данном договоре в роли дарителя.

Признание договора дарения недействительным

Как уже говорилось выше, договор дарения может быть признан недействительным в результате определенных событий, кроме того, такое соглашение нужно в обязательном порядке фиксировать у нотариуса, который должен проверить целый ряд моментов, чтобы договор вступил в законную силу:

  1. В качестве дарителя выступает лицо, возраст которого составляет от 14 до 18 лет, причем родители или его опекуны не давали согласия на данное действие;
  2. Если даритель ранее был признан недееспособным человеком, а его непосредственный опекун не давал своего согласия на подобный договор;
  3. В случае, если в соглашении не было прописано стоимости имущества и его точное описание;
  4. Выдвижение одаряемому со стороны дарителя определенных условий для того, чтобы осуществилась передача имущества.

Порядок признания недействительным договора дарения

Данное соглашение имеет свою обратную силу, однако есть определенный порядок действий, благодаря которому это соглашение может быть аннулировано.

Главное в этом случае правильно соблюсти данную последовательность, чтобы расторжение договора произошло максимально быстро и без лишних проволочек.

Пошаговая инструкция

Как говорилось выше, для аннулирования договора следует обратиться в судебную инстанцию по месту прописки или жительства одного из участников сделки с исковым заявлением.

При этом максимум должно пройти после заключения соглашения три года. Перед составлением заявления следует установить, есть ли основания для его подачи.

В обязательном порядке необходимо будет собрать всю доказательную базу, куда помимо документации могут относиться видео- и аудиозаписи. Если же в качестве одной из сторон сделки выступали юридические лица разного рода, необходимо обратиться в арбитражный суд, во всех остальных случаях отправляются в суды общей юрисдикции.

Необходимые документы

Согласно действующему административному кодексу для того, чтобы оспаривать договор дарения, заинтересованное лицо должно грамотно составить соответствующий иск и предоставить пакет собранных документов, куда в обязательном порядке входят следующие бумаги:

  1. Копия документа, который удостоверяет личность человека, подающего исковое заявление;
  2. Ксерокопия искового заявления;
  3. Ксерокопия договора дарения, который планируется оспорить;
  4. Квитанция, касающаяся оплаты государственной пошлины за данное обращение в суд;
  5. Фактические доказательства, которые подтверждают необходимость расторжения договора;
  6. Доверенность и ее копия, если в процессе разбирательства будет принимать участие доверенное лицо одной из сторон.

Образец искового заявления

В Ленинский районный суд г. Нижний Новгород от Ивановой Екатерины Петровны 25 августа 2015 года.

Являясь владельцем жилплощади размером 48 квадратных метров, внезапно была поставлена перед фактом, что я больше не хозяйка данной квартиры. Оказывается от моего лица был подписан договор дарения на Валентинову Марию Ивановну, 1988 года рождения. Данного человека не знаю, никаких бумаг не подписывала. Доверенностью на представительство в суде владел племянник Иванов Владимир Евгеньевич, которому этот документ был выдан несколько лет назад на представительство в судебных инстанциях совершенно по иным вопросам.

Согласно проведенному расследованию и собранной доказательной базе прошу признать договор дарения недействительным, аннулировать доверенность племянника и вернуть квартиру вместе с возмещением морального вреда в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей.

Судебная практика

Валентина Р. приняла решение через заключение дарственного соглашения подарить принадлежавшую ей дачу своей внучке. В дальнейшем выяснилось, что мать девочки на правах законного представителя собирается отписать участок церкви мормонов. Валентина обратилась в суд, который аннулировал договор дарения, так как внучке на тот момент еще не исполнилось 14 лет.
Отец Игоря С. планировал заключить договор дарения со своим сыном, которому планировал отписать квартиру, однако в соглашении прописал, что квартира перейдет сыну только после его смерти и в случае, если он будет за ним ухаживать и полностью содержать. Судья признал договор ничтожным, так как подобные условия относятся к договору ренты, а не к безвозмездной передачи собственности от одного физического или юридического лица к другому – это подробно прописано в 572 статье гражданского кодекса.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий