Составление иска о признании права собственности

В судебной практике встречается огромное количество разновидностей исков, в том числе и о признании права собственности. Он носит официальный характер и оформляется сугубо при соглашении двух сторон.

Добиваться признания права собственности приходится в следующих случаях:

  • В период развода супругов, если один из них или оба изъявили желание разделить имущество;
  • При возврате квартиры, которая была незаконно захвачена третьими лицами;
  • При оформлении права собственности имущества, которое было оставлено истцу по завещанию.

Судебное разбирательство необходимо во всех случаях, если истец – это не единственный собственник, претендующий на право владения квартирой.

Наши специалисты помогут составить заявление в суд; подскажут, как правильно его подать; какие документы могут послужить доказательствами законности притязаний. Эти документы необходимо будет прикрепить к заявлению.

Если вы все-таки пожелаете самостоятельно составить жалобу в суд, ее образец можно скачать на этом сайте.

Чтобы добиться успеха в судебном процессе, важно, правильно оформить исковой документ. Это можно сделать, воспользовавшись услугами юриста или нотариуса. Но не у всех есть возможность сделать это. В таком случае, рекомендуется использовать образец оформления.

Домик и молоток

Образец

В верхнем правом углу требуется указать следующие данные:

  • Наименование суда;
  • Полную Фамилию, Имя, Отчество истца;
  • Полную Фамилию, Имя, Отчество ответчика;
  • Полную стоимость предмета иска.

Далее, можно перейти к составлению самого заявления. Оно должно выглядеть следующим образом:

Я, Катышева Евгения Николаевна, в результате покупки (обмена) получила в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ул. Проектная, дом 3, квартира 1 у Новосельцевой Анны Петровны. Права собственности истца и ответчика подтверждаются предоставленными документами (указать реквизиты). Задача разрешить вопрос об установлении права собственности внесудебном порядке оказалась невозможной, по следующим основаниям (требуется указать основное препятствие для установления права собственности).

Также прошу принять к сведению, что все расходу, связанные с данной жилой площадью, я оплачиваю самостоятельно. Владею ей с (указать дату) и с этого времени на принадлежащую мне квартиру никто не претендует.

На основании статьи 218, 131 и 132 Гражданского кодекса РФ,

Прошу Вас:

Признать право собственности квартиры, располагающейся по адресу: ул. Проектная, дом 3, квартира 1 за истцом Катышевой Евгенией Николаевной.

Далее, требуется перечислить перечень документов, которые будут прилагаться к заявлению.

Снизу необходимо поставит текущую дату, подпись истца и расшифровку подписи.

Как составить иск

Существует несколько особенностей, позволяющих правильно составить исковое заявление:

  • Нет необходимости оформлять его перед судебным разбирательством. Его можно подать на любой стадии правового процесса;
  • Обязательным условием является указание ссылок на закон Гражданского Кодекса;
  • Иск составляется только в письменной форме и только истцом. В противном случае, суд может не рассматривать этот документ;
  • Единственный человек, имеющий право оформить исковое заявление вместо истца – это прокурор, но ему необходимо доказать невозможность гражданина сделать эту процедуру самостоятельно;
  • Заполнять иск требуется предельно внимательно, желательно, воспользоваться специальным бланком для заполнения. Его можно приобрести в правовом учреждении. При написании рекомендуется придерживаться официально-деловой формы;
  • Не требуется добавлять излишества, например, документы, которые не относятся к иску, также не нужно описывать необоснованные данные.

Как определить суд, куда подавать иск

Понятие «суд» становится растяжимым. Не каждый человек может похвастаться знанием о том, в какой суд необходимо обращаться при определенных обстоятельствах.

На самом деле, выбор правового учреждения зависит исключительно от прописки гражданина и от возникшей у него ситуации, которая привела его к суду:

  • Если требуется установить право собственности на имущество, цена которого не превышает 50 тысяч рублей, то требуется обратиться к мировому судье;
  • В каждом регионе существует районный суд. Требуется определить, к какому правовому учреждению относится адрес квартиры, которая подлежит разбирательство и где зарегистрирован истец и ответчик. Если же в судебном разбирательстве участвуют несколько человек одновременно, то суд может быть выбран по прописке любого из них.

Кого указать сторонами по делу

  • Основная сторона в судебном разбирательстве – это истец. То есть, гражданин, у которого возникли претензии о праве собственности на имущество. Если в судебном разбирательстве за него выступает юридическое лицо, то его имя все равно должно «фигурировать» в заявлении;
  • Вторая обязательная сторона – это ответчик. То есть, этот тот гражданин, с которым у истца возник спор о праве собственности;
  • В иск могут быть включены третьи лица, которые могут иметь или не иметь претензии к имуществу.

Истец на весь период рассмотрения дела остается постоянным, а ответчик может неоднократно меняться.

Описание предмета иска

Описать предмет иска может самостоятельно далеко не каждый человек. Многие граждане вынуждены прибегнуть за помощью к юридическим лицам. Сложность заключается в том, что каждый пункт следует подтвердить ссылкой на определенный закон. То есть, человек может требовать что-то от ответчика только в рамках Гражданского Кодекса.

Правила

  • Если человек выражает свое недовольство, то он должен объяснить судье свою правоту, ссылаясь на определенные законы;
  • В заявление обязательно требуется указать цену вопроса, а именно, стоимость имущества. Для этого можно пригласить оценщика или использовать ту стоимость, которая была указана в договоре о страхования;
  • При написании заявления стоит помнить и о еще одном немаловажном пункте – это оплата госпошлины.

Госпошлина

Госпошлина может изменяться в зависимости от стоимости имущества:

  • Если «цена вопроса» составляет от 0 до 20 тысяч рублей, то минимальная стоимость составит 400 рублей, максимальна стоимость – это 4 процента от цены за имущество;
  • От 20 тысяч рублей до 100 тысяч рублей. Цена изменяется от 800 рублей до 8 процентов от общей стоимости;
  • 3,2 рублей или 2 процента от стоимости составляет госпошлина при разбирательстве, связанным с квартирой, цена которой находится в пределах от 100 до 200 тысяч рублей;
  • При стоимости имущества от 200 тысяч рублей до 1 миллиона, госпошлина составляет 5200 или 1 процент от общей стоимости;
  • Имущественные сделки, цена которых превышает 1 миллион рублей, облагаются госпошлиной в размере 13,5 тысяч рублей, либо 0,5 процентов от общей цены.

Список документов

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Собственное расследование (показание свидетеля в письменной форме);
  • Доказательства, изложенные в письменной форме;
  • Объяснение всех сторон;
  • Заключение эксперта по вынесенному вопросу.

Подача искового заявления в суд – это всегда ответственны, длительный и сложный процесс, поэтому для его составления рекомендуется использовать помощь юридического лица

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий