Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности

Этот документ предназначается для официального утверждения определенной информации, касающейся объекта движимого или недвижимого имущества. В частности, в это свидетельство входят следующие данные:

  1. Основание приобретения права собственности, то есть здесь указывают тот документ, в результате выдачи которого гражданин получил в собственность то или иное имущество;
  2. Субъект права – в этом разделе находятся данные владельца, например, его место жительства, прописка, паспортные данные и так далее;
  3. Разновидность правоустанавливающих отношений – частная собственность, срочная или бессрочная аренда и так далее;
  4. Объект права – тут подробно описывается само имущество, его предназначение, общая площадь, наличие или отсутствие коммуникаций и их типы, адрес и так далее.

Свидетельство

Суть поправок

В июле 2016 года в федеральный закон под номером 122 были внесены определенные изменения, согласно которым понятие, касающееся свидетельства о государственной регистрации права получило определенные изменения.

В частности, теперь вступили в силу следующие особенности:

  1. Свидетельства, которые выдавались прежде, теперь выдаваться не будут, однако аналогичные документы, полученные гражданами прежде, имеют юридическую силу;
  2. Вместо данной бумаги гражданам теперь выдается выписка из государственного реестра, где должна в обязательном порядке стоять печать регистрирующего органа;
  3. На бумаге, которая устанавливает право на владение имуществом, должна находиться соответствующая надпись относительно даты и номера внесения в базу данных этой недвижимости (если документ выдавался в бумажном формате, то там должна быть печать и подпись регистратора Росреестра);

Также документ может выдаваться в электронном формате. Однако в этом случае там должна быть электронная цифровая подпись.

Образец свидетельства

Свидетельство о государственной регистрации права

Выдано 24 декабря 2015 года.

Основание: договор об установлении доли в праве общего владения недвижимым имуществом в виде квартиры от 8 августа 2014 года, соглашение относительно передачи квартиры в собственность от 4 июля 1998 года.

Субъект права: Алексеев Владислав Андреевич (дата рождения 6 апреля 1964 года, гражданин Российской Федерации, родился в селе Шевыревка Саратовского района Саратовской области), паспорт – серия 6409 номер – 590 567, выдан УФМС Саратовского района 25 мая 2009 года. Место проживания – город Саратов, проспект Кирова, дом 8, квартира 95.

Разновидность права – долевая собственность в квартире в размере четверти от ее площади.

Объект собственности – квартира, расположенная по адресу: город Саратов, улица Московская дом 55, квартира 44.

Обременений по данной жилплощади не зарегистрировано, о чем имеется соответствующая запись в Росреестре от 26 сентября 2014 года.

В каких случаях оформляется?

Данный документ необходимо получать в тех случаях, когда совершается оборот недвижимости:

  1. Покупка или продажа;
  2. Отчуждение;
  3. Оформление дарственной;
  4. Наследование имущества.

Кроме того, получать свидетельство о государственной регистрации права придется получать в случае, когда имущество сдается в аренду на продолжительный срок – от одного года и больше. Здесь уже должны будут указываться обременения в виде аренды.

Данный документ не имеет срока действия, поэтому его оформлять нужно будет только единожды вплоть до того, как будет совершен еще один факт оборота имущества.

Необходимо отметить, что свидетельство о праве собственности оформляется не только на недвижимость типа жилплощади или строения иного рода, но и на землю, которая согласно действующему законодательству также представляет собой объект недвижимости и должна учитываться.

Свидетельство понадобится также и в том случае, если будут переменяться регистрационные признаки недвижимости, например, перепланировка, изменение названия улицы, номера дома и ряд других моментов.

Необходимые документы

Все требуемые бумаги для оформления права собственности на недвижимости подаются один из следующих способов:

  1. В отделении государственного органа Росреестра;
  2. При помощи службы одного окна;
  3. Через почтовую службы;
  4. За счет портала, где предоставляются государственные и муниципальные услуги.

В пакете документов должны содержаться следующие документы, причем как оригиналы, так и копии:

  • Удостоверения личности каждой из сторон данной сделки;
  • Правоустанавливающий документ, определяющий право собственности – договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о наследовании);
  • Если недвижимость приобретается в кредит или в ипотеку, договор о ней тоже должен быть предоставлен;
  • Кадастровый паспорт;
  • Согласие супругов;
  • Заявление;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

В некоторых случаях служащие могут запросить и иные документы.

Как оформить?

Оформление занимает не слишком большой промежуток времени, если на руках имеются все бумаги. В противном случае получение свидетельства о государственной регистрации права может сильно затянуться.

Пошаговая инструкция

Вся процедура включает в себя ряд следующих этапов:

  1. Приемка работниками Росреестра всех необходимых документов. Обязательно при этом выдается соответствующая расписка, где приводится перечень всех полученных бумаг;
  2. В дальнейшем проверяют подлинность документов, а также то, насколько правомерно совершение подобной сделки;
  3. Определяются причины, по которым в выдаче свидетельства может быть отказано или же его оформление будет приостановлено;
  4. Если подобных причин не было обнаружено, в государственный реестр вносятся данные относительно присвоения данного имущества собственнику;
  5. Непосредственно сама выдача документа.

По срокам процедура оформления занимает не слишком много времени – она составляет максимум 10 рабочих дней, а в некоторых случаях даже меньше.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий