Как оформить прописку без права на жилплощадь

Вопрос прописки затрагивает каждого гражданина. Требование о необходимости регистрации по месту проживания закреплено Конституцией Российской Федерации и другими законодательными актами.

Эта процедура имеет массу нюансов и тонкостей и может поставить в тупик даже опытных юристов, не говоря уж о простых смертных. Но есть некоторые общие моменты, о которых и пойдёт речь в данной статье.

Паспорт

Для чего нужна регистрация

Необходимость оформления прописки возникает не только из-за последних поправок в законодательстве, но и росте преступлений, совершенных незарегистрированными гражданами.

Прописка может оформляться как по месту жительства, так и по месту фактического пребывания. Это даёт возможность контролировать передвижения населения внутри страны. А также отслеживать перемещения иностранных граждан по территории России.

Подобный учёт помогает в работе правоохранительных органов и облегчает работу сотрудникам миграционной службы.

Виды прописки без права на жилплощадь

Не претендуя на жилплощадь, человек может быть прописан временно или постоянно. Первый вид, как правило, используют люди, приехавшие из-за границы на какой-то определённый срок и не собирающиеся менять место жительства.

Максимальный срок, на который оформляется временная прописка составляет 5 лет. Это идеальный вариант для иностранных или иногородних студентов. При этом зарегистрированное лицо не может распоряжаться квадратными метрами по своему усмотрению, так как не наделяется правами собственника.

Если временно прописываются родственники владельца квартиры, они тоже не могут распоряжаться никакой долей жилплощади и становиться на основании прописки наследниками. Но всё-таки, во избежание каких-либо недоразумений, лучше подписать договор.

Такой документ вовсе не обязателен, но будет полезен при возникновении любых споров связанных с пропиской без права на жилплощадь. Для придания такому договору юридической силы необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он его заверил.

Документ в обязательном порядке должен содержать:

  • конкретный срок прописки, чтобы она не считалась бессрочной;
  • пункт, говорящий о том, что регистрируемый человек никак не может претендовать на данные квадратные метры;
  • степень родства или то, кем вообще является прописываемый гражданин для собственника жилплощади, так как, если дело об имущественных спорах дойдёт до суда, он вполне может причислить к близким членам семьи дальнего родственника и тогда появятся проблемы с выпиской.

Регистрация в приватизированном жилье

Если говорить о приватизированном жилье, то её собственник имеет полное право прописать на эти квадраты кого только пожелает. Вот только делать это надо с умом и особой осторожностью.

С одной стороны, опасности нет, ведь прописанный не станет владельцем, имея только штамп в паспорте о регистрации. Но, с другой, выписать такое лицо без его на то согласия не получится.

Плюс, имея совершенно законные основания, он имеет право прописать вместе с собой своих несовершеннолетних детей. Причём, разрешение владельца жилплощади не потребуется, а снять с регистрации детей будет ещё сложнее.

Стоит помнить, что при наличии нескольких собственников жилплощади, потребуется согласие каждого из них на то, чтобы кого-то дополнительно прописать.

Скорее всего не получится продать или обменять квартиру, имея не снятых с регистрационного учета “квартирантов”. Тот факт, что в любой момент могут появиться незнакомые личности и небезосновательно поселиться, никого не обрадует.

Как выписать зарегистрированных на постоянной основе

В случаях, когда с регистрируемых лицом заключался договор или при его согласии на выписку, проблем не возникает. Но как быть если человек отказывается выписываться или найти его не представляется возможным. Здесь придётся обращаться в суд и ждать соответствующего решения, на основании которого и будет выписан гражданин.

Для того, чтобы выписать несовершеннолетних детей или недееспособных граждан потребуется разрешение органов, защищающих их права.

Поэтому всё-таки лучше оформлять временную прописку с ограничением срока регистрации и официальным договором. При этом, дополнительно можно внести в договор пункт о том, чтобы собственник помещения мог расторгнуть его в любой момент в одностороннем порядке. Это условие позволит исключить судебные дрязги.

Регистрация в муниципальном жилье

Этот вариант регистрации также имеет свои нюансы. Лицо, зарегистрированное в таком жилье сможет стать претендентом на квадратные метры при приватизации поэтому, во избежание подобных неприятностей, придётся этого гражданина предварительно выселить.

Сложность в том, что собственником такого рода жилплощади выступает государство, соответственно и решение о выселении принимается гос.органами. Делается это, естественно, через суд, с вынесением соответствующего постановления.

Но выполнено это будет при наличии следующих условий:

  • более чем полугодовалое отсутствие зарегистрированного лица;
  • неоплата данным гражданином коммунальных услуг, также больше шести месяцев;
  • использование квартиры не для собственного проживания, а передачу его в пользование третьим лицам;
  • наличие официальных жалоб на непристойное поведение зарегистрированного от соседей.

Регистрация несовершеннолетних

В регистрации детей нет ничего сложного и особых вопросов этот процесс не вызывает. Зарегистрировав несовершеннолетнего на своих квадратах, собственник не отдаёт ему в распоряжение жилплощадь или её часть. Распоряжаться ей по своему усмотрению он не сможет.

Совсем другое дело, если на ребёнка выделяется доля в квартире или оформляется дарственная на жилые метры.

Преимущества регистрации

Не всегда, но достаточно часто регистрация требуется для устройства на работу. К тому же это даёт возможность пользоваться поликлиникой, обращаться в социальные службы, к которым относится дом. Детей при наличии прописки легче определить в школы и детские сады.

Для иностранных граждан за счёт прописки увеличивается возможный срок их пребывания в стране. Ведь без неё они должны будут выехать из России через 3 месяца.

Необходимые документы

Прописать человека можно несколькими способами:

  1. через местный многофункциональный центр;
  2. обратившись лично в миграционную службу;
  3. направить пакет документов на прописку в ФМС почтой.

Для оформления прописки в приватизированном жилье потребуются:

  • паспорт или свидетельство о рождении (при регистрации несовершеннолетнего) регистрируемого лица;
  • заявление с требованием о регистрации;
  • договор найма или заявление от собственника жилплощади;
  • согласие на прописку от всех совладельцев жилья
  • лист убытия, выданный по прежнему месту регистрации.
Если совладельцы жилплощади могут присутствовать при подаче документов на регистрацию, то их согласие на прописку будет оформляться в виде подписей на заявлении. В противном случае, потребуется официальная бумага, гарантирующая их положительное решение и она должна быть нотариально заверена.

При прописке в муниципальном жилье потребуются те же самые документы, плюс договор социального найма.

Оформление регистрации производится абсолютно бесплатно, без каких-либо сборов и госпошлин.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий