Документы, необходимые для выписки из квартиры

Иногда в жизни наступает острая необходимость выписать кого-то из квартиры. Возможно нужно сделать это по отношению к себе, например, при переезде, а может быть для того, чтобы выгнать из дома свою вторую половинку после неудавшейся попытки совместной жизни. Рассмотрим поподробнее процедуру выписывания и список документов, необходимых для этого.

Оформление паспорта

Список документов, которые для этого необходимы

Для выписки из квартиры, если вы выписываете себя, понадобится лишь ваш паспорт и заявление, которые вы можете написать прямо там же, в приемной паспортного стола.

В отдельных случаях, рассмотренных далее, вам могут потребоваться такие бумаги как: технический паспорт квартиры, выписка из домовой книги, договор социального найма и так далее.

Дополнительные документы и копии

Иногда могут понадобиться еще некоторые другие документы, такие как домовая книга, если вы выписываетесь не из квартиры, а из частного дома, или, например, в случае, когда с вами прописан ребенок, вам нужно будет получить согласие ООП, в зависимости от того, собственник он или просто прописан.

Способы

На сегодняшний день существует 3 способа выписаться из квартиры, это:

  • Явка в паспортный стол по старому месту жительства и написание заявления, которое будет рассмотрено в течение 3-х рабочих дней. На это время придется оставить там свой паспорт.
  • Автоматическая выписка в паспортном столе по новому месту жительства. Вы просто приходите туда и подаете заявление о прописке и одновременно с ним заявление о снятии с регистрации. Орган сделает все сам и вам не нужно будет мотаться туда-сюда.
  • И последний вариант – это по нотариальной доверенности. Способ актуален для тех, кто часто бывает в командировках или заграницей.

Необходимые документы для выписки, если вы являетесь собственником

По сути, выписка из квартиры заключается лишь в том, чтобы уведомить миграционную службу о факте вашего переезда. Весь порядок этой процедуры прописан в жилищном кодексе РФ.

Документы, которые при этом необходимо принести в паспортный стол – это:

  • Ваше заявление, заполненное по действующему на сегодня образцу.
  • Паспорт гражданина РФ и паспорта других собственников, если они есть, а также, если в квартире прописан ребенок, которому нет 14, то потребуется его свидетельство о рождении.
  • Домовая книга.
  • Документ об убытии.
С этими бумагами нужно отправиться в паспортный стол и подать заявление, при этом нужно будет оставить паспорта на три дня, в течение которых в них будут внесены изменения, в частности – в страницу о прописке.

Раньше нужно было сниматься с регистрации обязательно по старому месту жительства, но сейчас есть возможность делать это в том районе, в котором находится ваше новое жилье. Это очень удобно, ведь теперь не нужно ехать в паспортный стол в своем старом городе.

Документы для выписки несовершеннолетнего

Из муниципальной квартиры

Если жилье государственное и было выдано по какой-то социальной программе во временное пользование, то выписка проходит в два этапа – получение разрешение в органах опеки и перерегистрация в паспортном столе.

Документы для подачи заявления в ООП нужны будут такие:

  • Технические паспорта на старую и новую квартиру. Это правило действует только если новая жилплощадь находится в России. Если же семь с ребенком собирается переехать на ПМЖ заграницу, то предоставлять техпаспорт их будущей квартиры не нужно. Видимо считается, что в других странах все дома априори лучше, чем у нас.
  • Заявление на предмет выписывания из старой квартиры от родителей или опекунов и ребенка.
  • Документы, на основании которых семья проживала в этой муниципальной квартире, это может быть договор соц. найма и т.д.
  • Справка обо всех зарегистрированных в квартире лицах
  • Лицевой счет в паспортном столе.
  • Свидетельство о рождении или паспорт
  • Паспорта родителей или опекунов.

Вместе с этим разрешением потребуется пойти в паспортный стол и написать заявление. Его будут рассматривать в течение 7 дней, а затем, не позднее, чем через три дня после выписки ребенка нужно будет зарегистрировать по новому месту, а если это условие не будет выполнено, выписка автоматически аннулируется.

Из приватизированной квартиры

Если жилплощадь находится в собственности, то возможно два случая: либо ребенок собственник квартиры или ее части, либо он в ней только прописан.

Первый случай сложнее, чем второй, но и там и там конечное условие одно – несовершеннолетнему должны быть представлены новые условия, которые, как минимум, не хуже старых, причем он должен быть в эти новых условиях обязательно зарегистрирован.

Документы для выписки несовершеннолетнего из приватизированной квартиры

Наиболее сложна процедура выписывания из квартиры несовершеннолетних, так как наше государство защищает права ребенка, и это, безусловно, правильно.

Если ребенок собственник квартиры

В случае, когда ребенок является законным владельцев жилплощади, выписать его с нее, например, при переезде в другой дом, можно только с согласия органов опеки и попечительства, причем в строго определенном порядке – сначала должна произойти покупка, и только потом ребенка можно будет зарегистрировать в новом доме.

Эта последовательность операций гарантирует то, что ребенок не останется на улице, или, по крайней мере, снижает такую вероятность.

Алгоритм этой операции таков:

  1. Вначале необходимо пойти в местное отделение органов опеки и написать заявление. С собой нужно будет иметь, документы на вашу жил. площадь, техпаспорта старой и новой квартир свидетельство о рождении ребенка и паспорта.
  2. После получения разрешения можно со спокойно душой проводить покупку, то есть заключать договор, оплачивать стоимость и регистрировать недвижимость в ЕГРП. Если же разрешение вам не дали, можно попытаться получить его через суд.
  3. Процесс перерегистрации. Все жильцы старой квартиры прописываются в новой. На этом этапе вместе с разрешением от ООП и документами на свой новый дом нужно отправляться в паспортный стол для того, чтобы написать заявление. Как правило через несколько дней все уже бывает готово.

Если ребенок не собственник

В случае, когда ребенок собственником не является, а это возможно лишь тогда, когда он там прописан или временно зарегистрирован, разрешение органов опеки получать не нужно. Но при этом, все равно, необходимо, чтобы ребенок после выписки со старого места жительства был прописан на новом, где условия проживания не хуже, чем были.

Документы, необходимые для этой процедуры:

  1. Технический паспорт новой квартиры.
  2. Паспорт родителя или опекуна.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Заявление на снятие с регистрационного учета (ребенок, старше 14 лет должен писать заявление сам).

В случае, если ребенка выпишут и оставят на улице (а регистрация по новому месту должна произойти не позднее, чем через 3 дня после этого), суд автоматически восстанавливает его регистрацию по прежнему месту жительства, а что будет со сделкой купли-продажи уже решается в каждом конкретном случае – она может либо аннулироваться, либо же старая квартира может быть продана и разделена на доли, одну из которых получит и ребенок.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий