Соглашение о расторжении договора: как оформить, образец 2020 года

Любой договор может быть расторгнут досрочно либо по решению суда, либо по взаимному согласию сторон, либо в силу закона. Естественно, что договор, расторгаемый по решению суда, не нуждается ни в каких дополнительных соглашениях.

Что касается расторжения по требованию закона, то для него вполне достаточного простого уведомления. Например, договор аренды может быть расторгнут арендатором в любой момент с обязательным условием извещения арендодателя как минимум за месяц до дня предполагаемого расторжения.

То есть само по себе уведомление арендатора о том, что он хочет прекратить арендные правоотношения, будет основанием для того, чтобы в назначенную дату договор прекратил свое существование. О том, как составить уведомление о расторжении договора аренды, подробно рассказано в специальном материале нашего сайта.

Не следует путать исполнение условий договора с прекращением срока его действия. Например, тот же договор аренды расторгается, но договорная обязанность арендатора оплатить задолженность или вернуть арендованное имущество сохраняется на срок, равный сроку исковой давности.

Досрочное расторжение договора по соглашению сторон подразумевает, что договорные отношения, не отмененные в судебном порядке или не подлежащие отмене в одностороннем порядке по требованию закона, расторгаются контрагентами по взаимному согласию.

Подписание дополнительного соглашения о расторжении прекращает договорные отношения либо с момента подписания соглашения, либо с момента, о котором договорятся стороны.

В любом случае, материальные обязательства, возникшие до даты расторжения, сохранят свою силу на срок исковой давности.

Например, если по договору поставки возникает задолженность, то соглашение о расторжении прекращает формирование новых задолженностей, но никак не обязанность одного из контрагентов оплатить долг, штрафные санкции и пеню, предусмотренную договором.

к содержанию ↑

Расторжение договора с условием автоматического продления

Целый ряд договоров, особенно в сфере правоотношений, связанных с арендой и наймом, включают в себя в качестве одного из условий возможность автоматического продления срока действия договора в случае, если ни одна из сторон не заявит о желании его расторгнуть.

Например, договоры коммерческого найма или аренды жилого помещения, как правило, заключаются сроком на один год, даже если предполагается, что аренда или найм будут длительными. Это связано с тем, что стороны не желают связывать себя обязательством регистрации договора в Росреестре.

При этом чтобы не составлять каждый год новый договор, контрагенты интегрируют в текст договора условие, что срок действия договора составляет один год, но если ни одна из сторон не пожелает его расторгнуть, договор автоматически, то есть без составления дополнительных соглашений, будет продлен на следующий год. И так год за годом договор будет успешно действовать.

Соответственно, если контрагент, желающий расторжения договора в конце условного года не известит второго контрагента о своем желании, то договор продлит свое действие.

Если предположить, что наниматель квартиры освободит жилье в конце года, считая, что этим договор может быть прекращен, то он рискует нажить неприятности. Несмотря на то, что наниматель съехал, договор будет действовать, а значит, сохранится обязанность нанимателя оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.

Так что наш предполагаемый наниматель вполне может спустя полгода получить иск в суд о взыскании задолженности.

Таким образом, в случае, если договор подразумевает автоматическое продление, любой из контрагентов при нежелании продлить действие договора должен сделать либо одно, либо оба из нижеперечисленных действий:

  1. направить второму контрагенту извещение о расторжении договора по истечении срока его действия. Этот вариант вполне удобен и не требует больших затрат времени. Извещение можно направить по почте заказным письмом с обратным уведомлением о вручении либо вручить его второй стороне лично под подпись. При условии, что уведомление было направлено надлежащим образом, составление соглашения не потребуется;
  2. скачать образец соглашения о расторжении договора, заполнить и подписать совместно с контрагентом.
к содержанию ↑

Структура соглашения

Даже при самостоятельном составлении соглашения у контрагентов не возникнет никакой сложности. Тем более сложностей не будет, если вы скачаете предлагаемый нами типовой образец соглашения.

Мнение эксперта
Егоров Олег Ярославович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

Особе внимание следует уделить моментам, связанным с неисполненными обязательствами. Так, соглашение о расторжении договора может включать в себя:

  1. условия рассрочки выплаты задолженности;
  2. условия начисления штрафным санкций;
  3. условия возврата имущества, переданного по договору;
  4. условия исполнения услуг или работ, которые были оплачены в период действия договора и т.д.

В целом, стандартное соглашение о расторжении договора включает в себя следующие структурные элементы:

  1. дату и место составления и подписания соглашения;
  2. наименования юридических лиц или ФИО физических лиц, анкетные данные и адреса;
  3. сведения об основном договоре, который расторгается в рамках соглашения;
  4. выражение согласие контрагентов на расторжения договора;
  5. причины расторжения договора;
  6. дату, с которой договор будет считаться расторгнутым;
  7. взаимные претензии по основному договору. Если их нет, это следует отметить в соглашении;
  8. подписи сторон и реквизиты для юридических лиц.

Соглашение составляется в количестве экземпляров, соответствующем количеству контрагентов. Если основной договор проходил процедуру государственной регистрации, то соглашение о расторжении договора также должно пройти эту процедуру.

Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон в 2020 году

Исполнитель и заказчик являются равноправными сторонами договора, который они обязаны заключить перед передачей товаров, услуг или работ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как и любые другие документы, договор можно расторгнуть по соглашению сторон при достижении договоренности. В этом случае требуется не только соблюсти установленные в документе правила, но и пройти процедуру прекращения правоотношений.

к содержанию ↑

44 ФЗ

Федеральным законом №44 установлены причины, которые являются основанием для расторжения договора:

  • обстоятельства непреодолимой силы, в том числе чрезвычайные ситуации, природные катаклизмы, из-за которых заказчику больше не требуется товар или услуга исполнителя;
  • поставщик не может выполнить обязательства в объеме, указанном в документе;
  • если одна из сторон неоднократно нарушает условия договора. Например, поставщик не соблюдает качество товара или сроки доставки. Заказчик может в одностороннем порядке прекратить отношения или договориться с другой стороной.
к содержанию ↑

Форма и содержание соглашения

Статьей 452 Гражданского кодекса установлено, что соглашение о расторжении оформляется в той же форме, что и основной договор.

Скачать пустой бланк можно по ссылке.

Если второй документ оформлен на бланке предприятия, требуется использовать эту форму для соглашения. Если договор заверялся нотариально, так же заверяется соглашение.

Письмо о расторжении

Существует несколько условий при оформлении письма:

  1. На бумаге прописываются реквизиты сторон. Вписывается название компании, адрес, форму собственности ФИО руководителя. Затем идут данные партнера, которая желает прекратить отношения.
  2. В центре вписывается название документа.
  3. Идентифицировать документ, который прекращает действие, вписать день, номер и название.
  4. Пишется день, когда договор перестанет действие.
  5. Если обязательства выполнены, пишется, что стороны претензий не имеют.
  6. Вписать количество экземпляров соглашения.
  7. Заполнить реквизиты сторон.
  8. В конце ставится подпись и печать.
к содержанию ↑

Как правильно оформить и его образец

Существует несколько правил, которые требуется учесть при составлении соглашения:

  1. Заполнить название сторон перед описанием сути соглашение. Лучше скопировать информацию в оригинальном документе.
  2. Убедиться, что договор легко идентифицировать по установленным реквизитам.
  3. Отразить первый день, когда стороны прервут правоотношения.
  4. Прописать полноту исполнения обязательств сторонами.
  5. Каждый участник сделки должен получить свою копию.
  6. В конце полностью прописываются реквизиты сторон.
  7. Поставить подпись и, если есть, штамп компании.

Образец соглашения о расторжении договора по соглашению сторон в 2020 году:

Для трудового договора

Инициировать расторжение может любая сторона, для оформления расторжения трудового договора требуется изготовить отдельный документ.

Если сотрудница беременна, это не является основанием не расторгать трудовой договор, если на это есть причины. Например, если работница отказывается выполнять рабочие обязанности.

Аренды

Чтобы определить время окончания договора аренды, стороны должны заранее прописать соответствующее положение в документе. Если пункта о расторжении в нем нет, без обоюдного согласия его расторгнуть получится только через суд.

Соглашение о расторжении договора аренды помогает сторонам установить приоритеты по поводу оригинального договора. Он закрепляет наличие или отсутствие претензий между участниками сделки, а также сумму задолженности арендатора.

В соглашении требуется прописать следующие пункты:

  • время заключения и номер арендного соглашения;
  • дата расторжения оглашений, даже если она совпадает со временем подписания документа;
  • время возврата помещения собственнику и заполнение акта приемки;
  • наличие или отсутствие претензий.

В шапке соглашения вписываются личные данные сторон в соответствии с паспортом. В конце стороны ставят свои подписи.

Подряда

Мнение эксперта
Егоров Олег Ярославович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

Составление соглашения о расторжении договора подряда не требует особых знаний, оно занимает один лист. В шапке документа вписывается название полностью, дата и номер оригинальной бумаги.

Затем ставится время составления соглашения и паспортные данные сторон. В теле документа прописывается факт расторжения договора подряда.

Ближе к концу прописывается, что соглашение считается действующим только после подписания документа обеими сторонами. Заполняется количество экземпляров, и указываются реквизиты, дата и печать организации, если есть.

к содержанию ↑

С выплатой

Если сотрудник увольняется по соглашению сторон, работодатель перечисляет компенсации и выплаты в последний день работы сотрудника. Суммы делятся на 2 части. Первая является обязательной и выплачивается при любом увольнении независимо от причины и отношений между сторонами.

В сумму входят оплата отработанных часов и компенсация за неиспользованные дни отпуска. Средства поступают на зарплатную карту в день увольнения.

Вторая часть не гарантирована государством, так как она определяется сторонами при приеме сотрудника на работу. Эта сумма, которую работодатель предлагает человеку за расторжение документа. Размер компенсации определяется при поступлении на работу: некоторые ставят конкретную сумму, другие рассчитывают процент от официальной зарплаты.

Сумма прописывается в соглашении полностью, так как устные заверения не являются гарантией сотруднику.

Кроме размера компенсации стороны определяют срок, в который требуется перевести сумму, а также способ получения денег. Например, разрешено перевести их на банковскую карту или передать наличными.

к содержанию ↑

Порядок заключения

Сторона, которая является инициатором разрыва соглашения, направляет другому гражданину уведомление с причинами прекращения контракта.

Если другой участник соглашается с основаниями и причинами, заключается соглашение, договор перестает действовать. Законодательством установлено, что бланк уведомления должен быть оформлен в том же стиле, что и оригинальный документ.

Если время уведомления о расторжении договора прошло, а ответ не был отправлен, заявитель подает исковое заявление в суд для принудительного разрыва сделки.

к содержанию ↑

Последствия

Статьей 453 Гражданского кодекса установлено, что у участников сделки нет права просить вернуть то, что было выполнено во время действующего договора.

Сторона, которая заранее оплатила товар или услуги, имеет право получить аванс обратно, если соблюдены несколько условий:

  • товар еще не пришел покупателю или услуги не были оказаны в полном размере. В этом ситуации исполнитель возвращает средства полностью;
  • услуги выполнены частично, тогда денежные средства возвращаются в соответствии с невыполненными обязательствами.

Если одна сторона нарушает условия сделки, второй участник вправе запросить возмещение материального ущерба после расторжения договора.

Существует постдоговорные обязательства, которые остаются за участниками после прекращения отношений:

  • договорная подсудность;
  • гарантия на продукцию;
  • соглашение о возврате собственности арендодателю.

Если стороны решили расторгнуть договор по обоюдному согласию, требуется тщательно прописать все условия в соглашении. После его подписания отношения будут прекращены, поэтому получить неустойки и штрафы будет невозможно.

Время расторжения договора начинается с момента подписания соглашения, если в нем не указана конкретная дата.

к содержанию ↑

Видео по теме:

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

Правильность составления соглашения о расторжении договора по образцу в 2020 году

Основные моменты заключения, изменения и расторжения договор прописаны в гражданском кодексе. Досрочным прекращением всех взятых обязательств и действий является расторжение договора.

Согласно нормативным актам существует три способа для прерывания взаимоотношений между сторонами сделки, а именно по обоюдному соглашению, по инициативе одной из сторон, если было получено согласие и от второй стороны или через судебные органы.

Инициировать расторжения документа может уполномоченный государственный орган.

к содержанию ↑

Случаи, когда оно заключается

В настоящее время создать полный перечень причин, из-за которых договор о сотрудничестве может быть расторгнут или изменен невозможно.

Каждый документ индивидуален и отличается по условиям, требования, обязательствам, при нарушении которых соглашение считается недействительным.

Существует установленный ряд факторов, из-за наступления которых стороны сделки не желают больше взаимодействовать.

Основные случаи следующие:

Несоблюдение обязательств Предусмотренных ранее заключенным контрактом. Если расторгается договор аренды нежилого помещения, то причиной может быть не предоставления в пользования указанного имущества или использование его с нарушениями
Довольно часто по обоюдному согласию сделка расторгается Если стороны не получают выгоды от продолжения сотрудничества
Неполное выполнение или нарушения при выполнении обязательств Например, оказанные услуги были выполнены не в полном объеме или не в надлежащем качестве.

Если документ расторгнут из-за этой причины, то одна их сторон сделки может подать иск в суд, так как этот фактор является основой для выплаты компенсаций. Исключением может быть только, если это не регламентировано в тексте документа

Основаниями для расторжения трудового договора являются:

  • истечение сроков соглашения;
  • перевод сотрудника на другую работу;
  • отказ работника от выполнения обязательство по договору подряда, при изменении собственника или реорганизации компании;
  • ликвидация предприятия.

Факторами для прекращения соглашения о купли-продажи недвижимости служат:

  • при заключении договора был нарушен закон;
  • стороной сделки было недееспособное лицо;
  • появление неуточненных наследников;
  • нарушения правил приватизации;
  • ошибка в заверении нотариуса.
к содержанию ↑

Как выглядит заполненный пример

Существует определенный перечень требований, на основании которых оформляется текст соглашения о расторжении сотрудничества между сторонами.

Основные правила необходимые для создания данного договора:

  • вступительная часть. В ней описываются стороны, которые принимают участие в расторжении соглашения о сотрудничестве;
  • номер документа, наименование и дата подписания;
  • дата, на момент достижения которой соглашение считается расторгнутым;
  • указать факт выполнения или нет условия договора в полном объеме на момент принятия решения о его прекращении;
  • количество экземпляров документа;
  • реквизиты и данные сторон;
  • печать и подписи.
к содержанию ↑

В какой форме составляется

В гражданском кодексе содержится информация о том, что форма расторжения договора или изменения его текста должна соответствовать образцу его составления.

Поэтому соглашение о расторжении сделки, которая прошла государственную регистрацию или заверена у нотариуса, также следует зарегистрировать и нотариально заверить .

Мнение эксперта
Егоров Олег Ярославович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

На соглашения об отступном данное условие не распространяется, причиной этого является, то, что сделка является самостоятельной и действия по ней могут быть прекращены только при прямом указании закона.

Если соглашение будет составлено без соблюдения формы и без учета всех требований, то это может привести к тому, что документ будет считаться недействительным.

к содержанию ↑

Как расторгнуть документ

Если стороны желают освободиться от взаимных обязательств, то они заключают соглашение о расторжении договора.

Для начала процесса необходимо уведомить о прекращении сотрудничества вторую сторону сделки, если инициатива идет от партнера.

В документе следует описать и аргументировать — причины, из-за которых не выполнены обязательств и прекращения сотрудничества.

Это могут непредвиденные обстоятельства, несогласие с действиями другой стороны и другие. Документ следует отправить письмом по почте на фактический либо юридический адрес, который был указан в реквизитах документа.

На рассмотрение иска и принятие решения второй стороне отводится срок, не превышающий тридцати суток.

Если партнер согласен на подписание договора, то он возвращает подписанную оферту контрагенту. Затем нужно составить и подписать дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение оформляется в соответствии со всеми требованиями законодательства о порядке прекращения между сторонами правоотношений.

Для начала его составление две стороны должны быть согласны на расторжение действующего договора и найти решение на все возникшие претензии и споры.

По соглашению сторон

Если все стороны сделки согласны на прекращение имеющихся обязательств, то они составляют соглашение о прекращении действия условий контракта, которое подтверждает отсутствие претензий между сторонами.

Мнение эксперта
Егоров Олег Ярославович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

Часто такое решение принимается, если изменяются обстоятельства. Например, собственник, который сдал в найм жилое помещение, решил срочно его продать.

Составляется соглашение на установленном бланке, основной договор выступает в качестве основы.

Согласно нормативным актом не требуется придерживаться строго установленного образца, но все-таки следует на него ориентироваться, чтобы не упустить внесение какой-либо важной информации или данных, без которых документ будет считаться не действительным.

В тексте в обязательном порядке должно быть указано:

  • информация о каждом партнере;
  • сведения о действующем основном документе;
  • факторы, ставшие основаниям для расторжения документа.

Видео: по данной теме

В одностороннем порядке

В соответствии со статьей 44 ФЗ расторгнуть контракт можно и в одностороннем порядке, но только по решению суда, или если стороны сделки готовы прекратить сотрудничество .

Если все участники согласны в принятии решения о внесении изменений или полностью прекращений действие существующей договоренности.

В ситуации, когда одна из сторон сделки стала инициатором заключения нового соглашения, то действующий договор, либо расторгается, либо в текст документа вносят все необходимые изменения.

В ситуации, когда сторонам сделки не находят консенсусу, то инициатор может подать иск в судебные органы. В суде учитываются факторы, на основании которых подается заявление.

Если основания, указанные заявителем, противоречат нормам закона, то иск о расторжении будет отклонен.

В случае, если одна из сторон сделки отказалась от выполнении своих обязательств, которые были прописаны в договоре, то она должна возместить партнеру убытки, которые он понес в связи с отказом.

Автор статьи
Егоров Олег Ярославович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.
Следующая
СоглашенияСоглашение о разделе общего имущества супругов: форма и образец 2020 года

Добавить комментарий

Adblock
detector